ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,280万円
107.5万円/㎡
相場
5,784万円
99.0万円/㎡
4,001
5,189
6,378
7,567
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,189万円〜6,378万円
88.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
6,280万円（107.5万円/㎡）/ 6階 / 58.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,280万円107.5万円6階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/07/116,480万円110.9万円6階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/06/295,880万円88.9万円12階 66.14㎡ 3LDK南
2025/03/255,480万円80.2万円7階 68.37㎡ 2LDK+S南西
2025/03/255,480万円80.2万円7階 68.37㎡ 3LDK+S南西
2025/02/086,080万円88.9万円8階 68.37㎡ 1LDK+納戸南西
2025/01/095,680万円85.9万円12階 66.14㎡ 3LDK南東
2025/01/085,680万円85.7万円12階 66.24㎡ 3LDK南東
2024/12/034,600万円78.7万円6階 58.42㎡ 1LDK南東
2024/07/225,680万円83.1万円7階 68.37㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 6,280万円107.5万円58.42㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2024/06/27ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,880万円81.3万円60.05㎡1SLDK4階 / 14階建 南西2003年40戸SRC
2024/11/03ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 5,555万円84.2万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2025/05/16レガリアシティ青戸プライムコート
葛飾区青戸四丁目
青砥駅15分 4,580万円83.2万円55.07㎡2LDK7階 / 11階建 南東2004年29戸RC
2024/10/05ダイアパレス金町グランノーヴァ
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 6,380万円104.2万円61.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2025/05/25ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅9分 5,690万円83.3万円68.32㎡3LDK8階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/15アルシオン新小岩
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅10分 5,200万円81.9万円63.46㎡3LDK6階 / 13階建 南西2003年49戸SRC
2025/05/23藤和シティホームズ新小岩II
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅5分 6,299万円100.0万円63.02㎡3LDK11階 / 13階建 南東1999年40戸SRC
2025/06/10ライオンズマンション新小岩駅前壱番館
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 5,980万円93.5万円63.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年39戸SRC
2025/03/24ライオンズステーションプラザ新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅5分 5,680万円94.4万円60.2㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年37戸SRC
2024/07/03ライオンズシティ新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 5,280万円82.8万円63.79㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/07/08アスコットパーク新小岩
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 6,180万円106.3万円58.12㎡2LDK8階 / 12階建 南東2004年32戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は葛飾区の平均と比較して63.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション